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Appartamento in Vendita
140.000 € | 96 m² | 4 locali
Località Ghiora
Subbiano
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 96 m²
Descrizione
GHIORA (antico borgo medievale vicino a Falciano, nel Comune di Subbiano, alle pendici dell'Alpe di Catenaia a 400 metri di altitudine), appartamento con ingresso indipendente disposto su tre livelli, completamente ristrutturato e arredato.
Composto da:
- piccolo soggiorno, cucina, disimpegno e bagno (al primo piano);
- camera da letto e due bagni (al secondo piano)
- camera da letto (al secondo ed ultimo piano).
Il tutto completamente arredato.
Superficie lorda catastale 96 mq, superficie netta calpestabile circa 70 mq.
La proprietà condominiale include il piazzale adibito a parcheggio (con 1 posto auto riservato), i vicoli del borgo, varie aiuole e aree verdi, la piscina (aperta dal 1 giugno a 15 settembre di ogni anno, con spazio riservato per 2 sdraie e 1 ombrellone), tre zone barbeque dotate di tavoli e sedie e i terreni situati intorno al Borgo (bosco, pascolo, terreno seminativo ed uliveto).
Perfetto per locazione turistica in tutti i mesi dell'anno. Affittabile nei mesi estivi ad un prezzo medio di 500 euro alla settimana.
Il borgo (antico insediamento etrusco) è realizzato completamente in pietra. E' un'oasi di pace nella natura incontaminata, fornito da acqua sorgiva, ideale per rilassarsi e per rigenerarsi. La recente ristrutturazione rispetta l'originale aspetto ed i materiali delle costruzioni di una volta. Anche lo stile dell'arredamento è tipicamente toscano. Il soffitto è realizzato con travi in legno e pianelle, il pavimento è in cotto.
Riscaldamento comune a GPL con contatori indipendenti per ciascun appartamento (per la contabilizzazione dei consumi individuali). Certificazione energetica in corso di redazione.
Libero subito. Prezzo trattabile

Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno
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